إذن ، هل تريد الحصول على قرض؟ فيما يلي بعض النصائح البسيطة التي ستساعدك على اتخاذ قرار مستنير بشأن نوع الشراء ومن تشتري منه.
يختلف القرض حسب:
المبلغ المقترض
سعر الفائدة؛
نوع السعر (ثابت أو متغير) ؛
مدة القرض (بالسنوات) ؛
إيداع (دفعة أولى) ؛
الرسوم المرتبطة (السمسار ، التأسيس ، الدفع المسبق ، إلخ) ؛
التأمين المطلوب من قبل المقرض.
أنت تشتري المال بأكثر مما يكلفه المقرض. بسيط.
من الخطأ أن نهتم فقط بسعر الفائدة ؛ هناك أيضًا بنود * رسوم الترتيب * و * غرامة الدفع المسبق * التي يجب مراعاتها. هذه هي الطريقة التي يكسب بها السماسرة والمقرضون أموالهم. احسب التكلفة الإجمالية لقرضك قبل الالتزام.
احتفظ بنسخة من كل شيك تكتبه لقرضك. إذا اتصلت بالمُقرض بشأن قرضك ، فتأكد من حصولك على الاسم الكامل للشخص الذي تتحدث معه. قم بتدوين ذلك. قد تكون تتعامل مع بيروقراطية كبيرة ، وستحتاج إلى الرجوع إلى هذه المحادثة لاحقًا.
ضع ميزانية. تأكد من استخدام شخصيات واقعية. احتفظ بكل إيصالاتك ، أو احتفظ بسجل لكل الأموال التي تنفقها لمدة شهر. استخدم ذلك لمساعدتك في تجميع المسودة الأولى.
كن مستعدًا لمراجعتها وتحديثها بانتظام. تسمح لك الميزانية المنسقة بالحصول على أكبر قدر من القروض مقابل أموالك دون استجداء نفسك ، مع التخلص من التبذير في الإنفاق.
تجنب قروض "الرمال المتحركة". تحتوي على مجموعات من السمات التالية:
المدى القصير؛
رسوم مقدمة عالية
درجة عالية؛
مدفوعات بالون
رسوم التأخير المرتفعة بشكل مفرط ؛
غرامات الدفع المسبق.
يمكن أن تبتلع قروض الرمال المتحركة أي أسهم قد تكون لديك ، وتدمر وضعك المالي.
احذر من غرامات الدفع المسبق. العديد من خطوط الائتمان "بدون رسوم" تخضع لغرامة الدفع المسبق. ليست هناك حاجة للموافقة على الحصول على قرض يحتوي على أي غرامة كبيرة للدفع المسبق ، إذا كان لديك ائتمان جيد. من أذكى الأشياء التي يمكن لأي شخص القيام بها بقرض هو الدفع المسبق له.
كل ما عليك فعله هو الاتصال بالمقرض الخاص بك واطلب منه إجراء الدفع المسبق. ثم ، بين الحين والآخر ، تحقق من رصيد القرض الذي يرسله لك المُقرض ، للتأكد من أن المدفوعات الإضافية قد تم حسابها بشكل صحيح.
احذر من وعود الحصول على قرض بسرعة. تم إخبار العديد من المقترضين أن قروضهم ستغلق في غضون فترة زمنية معينة. إنهم لا يقومون بسداد مدفوعات الديون القائمة ، تحسبا للقرض الجديد.
بعد عدة تأخيرات ، أصبحوا متأخرين في السداد ، مع عدم وجود أموال من القرض الجديد. بعد ذلك ، تطلب بعض شركات الرهن العقاري تقارير ائتمانية جديدة ، وتفرض على المقترضين رسومًا أعلى ، ومعدلًا أعلى ، بسبب القروض المتأخرة التي نتجت عن التأخيرات التي سببتها شركة القرض!
تقديم نموذج طلب أنيق ؛ يظهر أنك تشبه الأعمال وتتسم بالكفاءة. سوف يقرأها ويقيمها إنسان ؛ مظاهر العد.
ادفع فقط رسومًا مقدمة للمؤسسات المعروفة أو الموصى بها للغاية. في حين أن معظم المؤسسات ذات سمعة طيبة ، فمن الأفضل دائمًا توخي الحذر.
لا توقع على المستندات دون قراءتها. في أقرب وقت ممكن ، قبل إغلاق الصفقة ، راجع المستندات التي ستوقعها ، وتأكد من فهمك لها ، حتى لا تضطر إلى التوقيع عليها على عجل.
اجعل حد الائتمان الخاص بك صغيرًا قدر الإمكان. قد يتم رفضك للحصول على قروض أخرى ، حتى إذا كان حد الائتمان الخاص بك به رصيد صفري ، حيث يشير حد الائتمان الكبير إلى مصروفات محتملة كبيرة.
إذا كان إنفاقك خارج نطاق السيطرة ، فلا تحصل على حد ائتمان لقيمة المنزل لسداد بطاقات الائتمان الخاصة بك. لا تعرض منزلك للخطر عن طريق إنفاق مبالغ كبيرة على بطاقات الائتمان الخاصة بك ، بعد سدادها باستخدام حد الائتمان الخاص بك.
سداد الديون الصغيرة قبل تاريخ الاستحقاق. إلغاء بطاقات الائتمان التي لا تستخدمها. يميل موظفو القروض إلى حساب إجمالي حد الائتمان - حتى لو لم تكن مدينًا بشيء - كالتزام. سوف يلطخون الصورة فقط. قم بإغلاق حدود الائتمان التي لا تنوي استخدامها في المستقبل القريب. انظر أيضًا عن كثب إلى أسعار الفائدة والرسوم ، عند تحديد البطاقات التي يجب الاحتفاظ بها.
اختر مقرضًا له سجل نظيف مع هيئات الرقابة على الصناعة في بلدك. تتلقى صناعة الرهن العقاري عددًا كبيرًا من الشكاوى ضدها. في المملكة المتحدة ، يجب أن يكون لدى وسطاء الائتمان من أي نوع ترخيص من مكتب التجارة الخارجية ، وإذا فقدوه ، فإن مكتب التجارة الدولية ينشر هذا على موقع الويب الخاص بهم.
تسوق للحصول على الأسعار عندما يكون السوق هادئًا. تتغير الأسعار من يوم لآخر ، لذا قارن بين المقرضين. يجب أن تكون جميع الاقتباسات التي تحصل عليها من نفس الفترة الزمنية.
تحقق من صحة مدفوعاتك - احسب. هناك احتمال واحد من كل عشرة أن تدفع أكثر مما ينبغي.
إذا وجدت نفسك في نزاع مع أحد المقرضين بشأن دفعة أو مشكلة أخرى ، فلا ترسل مراسلات على نفس العنوان الذي ترسل فيه دفعتك. أنت بحاجة للتعامل مع صانعي القرار وليس مع كتبة الحسابات.
ZZZZZZ